Меню Закрыть

5 советов, как удачно заказать оценку квартиры

Независимая оценка объектов недвижимости проводится для уточнения их стоимости. Документ может понадобиться при решении имущественных споров, для оформления кредитования или страховки. При оценке учитываются похожие предложения на рынке, а также проводится визуальный осмотр и анализ конкретного объекта. На стоимость квартиры может повлиять ее расположение, состояние, площадь и ряд других факторов.

Чтобы заказать оценку квартиры и получить профессиональный подход к делу, предстоит уделить вопросу внимание и грамотно подобрать организацию по оценке недвижимости или частного эксперта. В этой статье рассмотрим пять основных моментов, которые следует учитывать.

Выбор оценщика

Заниматься оценочной деятельностью могут специалисты, которые имеют соответствующее образование и квалификацию. Это может подтвердить диплом и квалификационный аттестат. Оценщик должен состоять в саморегулируемой организации и иметь сертификат. Также каждый специалист страхует свою ответственность на сумму не менее 300 тысяч рублей.5 советов, как удачно заказать оценку квартиры

Заключение договора

Когда организация или частный эксперт найдены, сотрудничество следует подтвердить документально — подписать договор об оказании оценочных услуг.

Соблюдение процедуры оценки

Оценочная деятельность и выполнение процедуры оценки регулируются законодательством. Все пункты должны быть строго соблюдены. Для оценки квартиры эксперт должен выехать на место, провести визуальный осмотр, зафиксировать все важные моменты с помощью фототехники. Все материалы потом должны быть приложены к отчету.

Сроки оценки квартиры

Эти моменты уточняются до подписания договора и также должны соблюдаться. Заказчик должен предусмотреть, что на подготовку отчета оценщику потребуется время. Многие специалисты называют сроки от одного дня, но лучше брать с запасом.

Передача отчета заказчику

Готовый документ выполняется на бумажном носителе и передается заказчику. Если он находится в другом городе, отчет отправляется заказным письмом. Электронной версии документа недостаточно.

Получите как можно больше информации на первой консультации со специалистом, чтобы заказать оценку квартиры быстро, с качественным результатом и оградить себя от проблем. Не соглашайтесь на сотрудничество с компаниями или оценщиками, которые не состоят в СРО или не могут предоставить рекомендации о выполненных проектах.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *